Коли потрібно буде заплатити податок при продажу нерухомості?

 ***
Коли потрібно буде заплатити податок при продажу нерухомості?
Всім добрий день . Продав дачу в цьому році, в 20 числах листопада, коли потрібно буде платити податок від продажу? І чи може податкова його порахувати по кадастрової вартості землі? або вони будуть обов'язково запит в Росреестр робити і запитувати договір купівлі-продажу?

Відповіді:

Світлана Куратова
Протягом наступного року надішлють папірець за 2019, нібито ви повинні з'явитися в податкову для подачі декларації

ГРИГОРІЙ
Податкова сама Вам виставить рахунок, див в поштову скриньку або в своєму кабінеті платника податків.

бюрер
це звичайно сплачується відразу, оскільки дохід разовий, а ви не є ні ІП, ні самозайнятою

пурга
Податок за доходи в цьому році буде нарахований влітку наступного року. В термін з 1 січня по 30 квітня наступного року вам треба подати декларацію про дохід в податкову. Можете самі скласти або за допомогою юристів. Якщо не подасте в термін підуть пені. Платити податок треба буде до грудня наступного року, так що час у вас ще є. Податок сплачуватиметься з доходу.

Олександр Філімонов
Здебільшого вам вже вірно відповіли. Подати декларацію потрібно з 01.01.2020 по 30.04.2020, оплатити податок, який задекларований потрібно до 15.07.2020. У декларації можна зменшити податок, який підлягає сплаті шляхом застосування майнового податкового відрахування в розмірі 1 млн руб. Наприклад, продали дачу за 2 млн. Руб., Застосували в декларації відрахування в розмірі 1 млн. Руб., А з 1 млн. Руб. доведеться заплатити податок 13%. Замість майнового відрахування в розмірі 1 млн руб. можна врахувати витрати на придбання. Наприклад, купили дачу за 1,5 млн. Руб., Продали - за 2 млн руб., Податок 13% з 500 тис. Руб. Відрахування, як і витрати - носять заявний характер, якщо ви один з них не заявили, то податкова сама застосовувати їх не буде. Якщо не подавати декларацію, надішлють лист з проханням з'явитися, дати пояснення за фактом продажу дачі, а також заповнити декларацію. Якщо не з'явитися виставлять вимога про сплату податку, в якому буде розрахований податок 13% з доходу, без відрахувань. Якщо не заплатити за вимогою, звернуться до суду за стягненням суми податку і пені. Податок буде розрахований виходячи із суми, зазначеної в договорі, якщо вона не нижче 70% від кадастрової вартості.