Оренда нерухомості. Прибуток.
Містер X
Оренда нерухомості. Прибуток.
Відповіді:
Sir GOR
До настання повноліття, гроші сімейні. Можна подати в суд на емансипацію, і якщо суд визнає тебе повнолітнім, то звичайно, гроші і квартира стануть 100% твої. Але і батьки будуть не зобов'язані тебе утримувати. А ось ти їм допомагати будеш зобов'язаний. Якщо звичайно совість є)
Іван Рубльов
Так, можеш розпоряджатися в 14 років доходом від оренди з урахуванням ст. 26 і ст. 37 ГК РФ. Але щоб почати здавати свою квартиру в оренду, потрібно спочатку отримати письмову згоду від органів опіки на здачу і письмову згоду від батьків (опікунів) на здачу в оренду. * ГК РФ Стаття 26. Дієздатність неповнолітніх у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років п. 2. Неповнолітні у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років вправі самостійно, без згоди батьків, усиновителів і попечителя: "" 1) розпоряджатися своїми заробітком, стипендією та іншими доходами ; * Але для того щоб офіційно укласти в 14 років договір оренди, батьки повинні спочатку отримати на здачу в оренду згода органів опіки, а тільки після цього дати вже тобі свою письмову згоду на здачу в оренду твоєї квартири. * ГК РФ Стаття 37. Розпорядження майном підопічного п. 2. Опікун не має права без попереднього дозволу органу опіки та піклування вчиняти, а піклувальник - давати згоду на вчинення правочинів щодо відчуження, в тому числі обміну або дарування майна підопічного, здачі його в оренду (в оренду), у безоплатне користування або в заставу, угод, що тягнуть за собою відмову від належних підопічному прав, розділ його майна або виділ з нього часткою, а також будь-яких інших дій, що тягнуть за собою зменшення майна підопічного. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9deaf716ae6188bcfecb901fc9e9f941c551f6d7/ ГК РФ Стаття 26. Дієздатність неповнолітніх у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років 1. Неповнолітні у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років здійснюють операції, за винятком названих у пункті 2 цієї статті, за письмовою згодою своїх законних представників - батьків, усиновителів або піклувальника. Угода, укладена таким неповнолітнім, дійсна також при її подальшому письмовому схвалення його батьками, усиновителями або піклувальником. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b6abd47219e2aa6081ac21b41e9e83d80fb45df/ У договорі оренди згоду можна виразити як в самому договорі, шляхом підписання батьками, так і окремим документом. * Якщо термін найму буде понад рік, договір підлягає реєстрації в Росреестра, * Якщо це буде оренда (юр. Особа орендар), то він же виступає податковим агентом і перераховує податок. Якщо договір найму між фіз особами, то декларувати дохід по ПДФО за рік за формою 3-ПДФО необхідно законному представнику. * На підставі п. 1 ст. 26 НК РФ платник податків може брати участь у відносинах, регульованих законодавством про податки і збори, через законного чи уповноваженого представника, якщо інше не передбачено НК РФ. Так, згідно з п. 4 ст. 80 Податкового кодексу РФ платник податків має право подати податкову декларацію до податкового органу через свого представника. У ст. 44 НК РФ визначено, що обов'язок по сплаті конкретного податку покладається на платника податків. Лист УФНС Росії по м Москві від 22 травня 2008 р N 28-10 / 049677 @ https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12061871/ * ст. 26 ГК РФ 4. За наявності достатніх підстав суд за клопотанням батьків, усиновителів чи піклувальника або органу опіки та піклування може обмежити або позбавити неповнолітнього у віці від чотирнадцяти до вісімнадцяти років права самостійно розпоряджатися своїми заробітком, стипендією або іншими доходами, за винятком випадків, коли такий неповнолітній приоб
Боачев Ігор
низька
...
| |