rieltor.kr.ua
» www.rieltor.kr.ua

 

Навіщо потрібна довідка з ПНД при продажу нерухомості?



 Володимир Савельєв
Навіщо потрібна довідка з ПНД при продажу нерухомості?
Продаємо квартиру і ріелтор від покупця яка сказала, що потрібні довідки з ПНД. Про те, що не перебуваєте на обліку. Не розумію, навіщо все це? При чому тут покупка і продаж квартири і якась довідка з психдиспансеру? А якщо я колись складався там, то все на цьому? Угода може зірватися? Або можна купити ці довідки і не париться? Порадьте будь ласка.



Відповіді:

Стас_Кліменко
Покупець так себе захищає від недійсною угоди. Довідка буде доказом, що ви на момент здійснення операції були в дієздатному стані.

дядько Федір
Щоб підстрахуватися на той випадок, якщо хтось спробує оскаржити угоду, як досконалу з вадами волі. Купити можна що завгодно, але якщо таке і справді трапиться, довідка нічого не дасть. Крім, хіба що, додаткових проблем. Адже при призначенні судово-психіатричної експертизи суд витребує справжні документи про психічне здоров'я боку процесу з належних установ. Фейковий довідка зіграє тоді дуже негативну ддя вас роль.

Наталя
Хочуть підстрахуватися, щоб потім не виявилося, що продавець був несамовитий. Мало що ... Іноді після операції якась рідня починає претендувати на продану квартиру.

ЛИС
Для реєстрації угоди це не потрібно, але зараз все частіше покупці хочуть отримати ці довідки. Якщо ви хочете продати квартиру, то чому б вам не взяти їх, це дріб'язкова справа. До речі, ви цілком маєте право вимагати від покупця принести на угоду такі ж довідки.

the soup lacks salt
така вимога - це 137ук Стаття 8. Заборона вимоги відомостей про стан психічного здоров'я http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_4205/4b64dfcd15d1fc395d01590536f49c7c2959862c/

secret
як це причому. Відома шахрайська схема побудована на тому, що неперевірений в ПНД продавець нерухомості через N к-ть часу видає що він би божевільним і недієздатним, в тому числі і на момент угоди, а угода визнається недійсною. Тому грамотні ріелтори обов'язково цю довідку просять надати.

Юлія Мечникова
Ну так вони тому й вимагають, що ріелтер в курсі))) йдіть на психіатричний огляд в день угоди і вимагайте оплату з покупця. Зараз взагалі то квартир в 10 разів більше, ніж покупців, так що якщо хочеш продать- бери і все. Ринок. Потрібно вміти прогнутися. Я продаю таку квартиру, таких взагалі мало. У мене все поруч, все, від басейну до прокуратури, від парку до великого торгового центру. Все поруч. А ціна така ж як і у квартири у чорта на рогах.

Alexandr Ivanov
Причина пов'язана з тим, що угоду купівлі-продажу можуть визнати недійсною, якщо громадянин перебував у момент її здійснення в такому стані, коли він не був здатний розуміти значення своїх дій або керувати ними, а також був визнаний надалі недієздатним (ст. 177 ЦК РФ). Якщо ви в даний момент не перебуваєте на диспансерному спостереженні, вам і напишуть в довідці "не перебуває", так що нічого купувати не треба.

 Надія Кочергіна
ст. 177 - 179 ГК РФ шахрай може скористатися .. йдіть і отримуйте довідку ..

Василич
Законодавство Російської Федерації про психіатричну допомогу Закон РФ від 02.07.92 N 3185-I - Редакція від 19.07.2018 інших федеральних законів, а також законів суб'єктів Російської Федерації. (В ред. Федерального закону від 22.08.2004 N 122-ФЗ). ..При реалізації громадянином своїх прав і свобод вимоги надання відомостей про стан його психічного здоров'я або обстеження його лікарем - психіатром допускаються лише у випадках, встановлених законами Російської Федерації.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ РОЗУМ
Ріелтор вдає, що працює. Хоча ніяких подібних непотрібних бумаж не потрібно

...








Главная страница
► Навіщо люди платять ріелторам якщо власники все на Авито дають оголошення
► Путін податок на нерухомість у Франції платить?
► Філософи, що таке нерухомість?
► Чи реально зняти квартиру в Москві без посередників (агентств / ріелторів)?
► Не дивлячись на Заповіт чоловіка на нерухомість одному родичу, я дружина маю частку?
► А ви бачили якісь докази виклали про нерухомість Медведєва і Єдину Росію?
► Переклад володіння об'єктом нерухомості.
► На кого потрібно вчитися щоб стати ріелтором в Білорусі?
► Чому агенство нерухомості укладає з ріелторів не офіц договір трудоустройста а саме агентський?
► 
► Знайомий ріелтора сказав мені, що іноді ріелтори не доплачували або взагалі не платили за його роботу, як це можливо?
► У одного ріелтора побачив в оголошення здачу і продаж однієї і тієї ж квартири. Чи варто до нього звертатися?
► Чи можливо розірвати договір з агентами з нерухомості з поверненням коштів?
► Оренда нерухомості. Прибуток.
► Чи можна придбати юридично чистий квартиру без ріелторів, пологий тільки на банківських агентів?
► 
► Чи може російська людина працювати ріелтором наприклад в Дубаї, якщо знати мову, жити деякий час в цьому місті
► Хто платить комісію ріелтора?
► Чому для Путіна і його подільників Росреестр змінює імена власників нерухомості? Навіщо ховати нажите чесно?
► Кредит іноземцям на покупку нерухомості
► Наприклад, у мене немає нерухомості, але є тапки, а у вас?))
► 
► 
► Чи правомірно виставлений податок на нерухомість?
► Куди поскаржитися на ріелтора?
► Питання оподаткування при продажу нерухомості нерезидента РФ
► Копаючись на форумах купівлі-продажу нерухомості по бізнесу
► Коли продам нерухомість?
► Чому СК мовчить про готельний бізнес в Австрії та столичну нерухомість в 5,7 млрд руб. едросса Метельского?
► Коли нерухомість Зеленського, Парашенко і інших олігархів передадуть до фонду допомоги дітям Донбасу?
► При покупці по іпотеці через ДомКлік хіба потрібно зустрічатися з ріелтором?
► Яка повинна бути у ріелтора прізвище, щоб йому щастило в роботі?
► скажіть тільки чесно. а виплатите податки за свою нерухомість? і яка сума?
► Чи можливо розірвати договір з агентами з нерухомості з поверненням коштів?
► Чому оренда нерухомості не подорожчала після кризи 2014-2015 року?
► Слова нерухомість, вартість
► Чи потрібно зв'язуватися з ріелтором, з яким навчався в школі. Давно його не бачив, ні чого про нього не знаю.
► Чи можу я відучитися на юриста і піти працювати на менеджера з продажу нерухомості
► Якщо ріелтор сам покурает квартиру, чи треба йому давати відсотки від стоемості квартири?
► Підкажіть книги про фінансову грамотність, включаючи книги про інвестування в акції, облігації, нерухомість і т. Д.
► Вчора по РБК сказали що нерухомість погане капіталовкладення. А що хороше взагалі? золото?
► ♪ ♫ Яка реальна вилка доходу в цифрах на місяць ріелторів в Краснодарі? Скільки в середньому заробляють ріелтори?
► Де шукати хорошого ріелтора? Може ріелтора психолога ..
► Знімаємо квартиру. Від господаря приходять ріелтори
► продаж нерухомості в сільській місцевості
► Який сенс жінці: з квартирою, машиною, дачею і стабільним доходом від нерухомості і роботи, виходити заміж?
► Скільки коштує послуга ріелтора в Башкортостані при продажу земельної ділянки за 1 650 000 р. ?
► Агенти нерухомості, який від них толк?
► Чому ріелтор хоче купити квартиру для свого клієнта тільки від власника? Якось це підозріло ..
► Ріелтори помогите !!! Порівняльний аналіз цін.
► Купити квартиру у забудовника обов'язково потрібен ріелтор? я як іноземець в цих паперах нічого не розумію.
► порадьте дошки нерухомості
► Чи потрібно отримувати вищу освіту ріелтору?
► Продаж нерухомості, вимагає договір купівлі-продажу
► Доброго дня. Вирішила поміняти роботу. Як вам посаду ріелтора
► чи варто працювати ріелтором?
► Оплата податку на нерухомість
► Власник або ріелтор? У кого надійніше купувати нерухомість?
► Я почитав новий проект закону по ріелторам і тепер треба розуміти, що чорних ріелторів прикриють?
► Чим з нерухомості володієте?
► Ріелторам яких компаній можна довіряти в Москві?
► Що зараз з ринком нерухомості?
► Ріелтори, які працюють в агентствах - який у вас графік роботи? Скільки годин на день зайняті? Хочу теж подасть
► У головного судді Росії знайшли нерухомість на 220 млн рублів-накопичив і купив?
► Чи повинен ріелтор видавати чек за свої послуги
► Чому розширення НАТО Путін назвав загрозою для Росії? Адже в країнах НАТО стільки нерухомості у путінських чиновників!
► Нерухомість коли небудь виріс в ціні, чи вже ні?
► Чи можу я претендувати на частку нерухомості?
► Чому у старої мами великого чиновника або депутата з'являється нерухомість на
► У Авито багато ріелторів?
► Податкові відрахування на покупку нерухомості
► Які ви знаєте агенства нерухомості в Мінську?
► Звідки у Іларіона нерухомість?
► Дарчий 1/2 частки нерухомості дружину
► Як ви ставитеся до ріелторам?
► Що скажуть в мусарні, якщо дізнаються, що їх начальник лідер ОЗГ, наркоторгівлі, шахраїв і чорних ріелторів?
► Наскільки некоректно вираз "прописаний в нерухомості"?
► Громадянство за нерухомість
► Нерухомість в РБ
► Чи можна працювати в сфері нерухомості з сестринським освітою?
► я громадянка Вірменії, чи маю право купити нерухомість в Росії ?, які потрібні документи? скільки триває оформлення
► я зустрічаюся з ріелтором. Як думаєте .. це надовго?
► Купуючи нерухомість, скажімо будинок, скільки приблизно в цілому обійдеться оформлення?
► нерухомість або особистість
► Нерухомість у Відні - де дивитися актуальні ціни?
► Варто йти працювати ріелтором?
► Продаж квартир. Чому в деяких оголошеннях пишуть "ріелторам не турбувати"?
► Як відбувається оплата ріелтору (агентство) за продаж квартири ?? вн +
► Нерухомість приватна забудова на продаж.
► нерухомість. покупка без посередників.

Сегодня - 24 November 2020