Ринкова вартість об'єкта нерухомості зазвичай більше або менше кадастрової вартості?
Юрій Ковальов
Ринкова вартість об'єкта нерухомості зазвичай більше або менше кадастрової вартості?
Відповіді:
Марина Махоткина
по різному
Дмитро Борин
До введення кадастрової палати була більше, зараз менше, в зв'язку з тим, що податок на нерухомість розраховують з кадастрової вартості, він надходить в доход державного бюджету, на території якого розташовується ця нерухомість. А російські муніципалітети, як правило дуже бідні, і це направлено для їх підтримки. Але для людей просунутих є можливість оскаржити кадастрову вартість в суді. Поки це працює.
Антон Маркелов
Кадастрова вище майже завжди, якщо не брати до уваги землю якогось Ігоря Шувалова. Власне, якщо вас цікавить конкретний випадок, то спробуйте порівняти з пропозиціями на ринку (аналогами) просто "на око". Комісії з кадастровим спорах задовольняють близько 63% заяв щодо перегляду, суди близько 96% позовів. Це теж про щось говорить.
| |