rieltor.kr.ua
» www.rieltor.kr.ua

 

Хто більш ретельно перевіряє квартири на юридичну чистоту - БАНК, РИЕЛТОР, НОТАРІУС, ЮРИСТ, АДВОКАТ? іпотека



 Євдокія Спірченко
Хто більш ретельно перевіряє квартири на юридичну чистоту - БАНК, РИЕЛТОР, НОТАРІУС, ЮРИСТ, АДВОКАТ? іпотека
У попередній було ПОМИЛКА. Скажіть, будь ласка, до кого краще звернутися, якщо я купую квартиру на вторинному ринку в Москві? Тут дуже багато статей і одні пишу "нотаріус все перевірить", інші "банк все перевірити, нотаріуси нічого не перевіряють", треті "тільки адвокат може перевірити квартиру". Кого порадите? Спасибі.



Відповіді:

Новіков Федір
покупець. Іншим похрену.

Борис Борисов
Приватний детектив.

Рінат Шамсутдинов
Нотаріус, він несе відповідальність за чистоту угоди (якщо угода нотаріальна природно)

Федір Шестериков
Ріелтор. Нормальний ріелтор збере всю необхідну інфу по об'єкту. Він зацікавлений, щоб угода пройшла швидко і без проблем. По дорозі, для вирішення питань він приверне юристів, нотаріусів та банківських службовців.

Олександр Мотадор
Привіт, звернися в страхову компанію, скажи що хочеш застрахувати угоду по купівлі продажу квартири. якщо вони дадуть добро, значить квартира "чиста", адже страхова не хоче платити людям компенсації. Це єдиний найнадійніший і безкоштовний спосіб перевірити чистоту квартири в Москві! Ріелтори паразити, тільки щипають свій відсоток, нотаріусу плювати, він чисто оформляє угоду. Юрист - у нього можливості, якщо тільки друзі в ФСБ працюють, у такого перевірка квартири буде від 40000 рублів коштувати. Ось і вибирайте!

Валентина Горст
Банки і нотаріуси не перевіряють квартиру це все міф. Подивіться ось цю лекцію про перевірки квартиру! Там всі деталі. https://www.youtube.com/watch?v=9QR2Pqdf0ZM Вам потрібен професійний ріелтор (або юрист), який Вам дістане такі перевірки. 1. ІСТОРІЯ ПЕРЕХОДУ ПРАВА ВЛАСНОСТІ (техн. Виписка, ДМЖ, регпакети) 2. ІСТОРІЯ ЗАРЕЄСТРОВАНИХ У КВАРТИРІ ОСІБ ЗА ВСЮ ІСТОРІЮ (архівка) 3. ПОВНА ФІНАНСОВА ІСТОРІЯ ПРОДАВЦЯ (всі борги / кредити продавця - банки, мікрокредити, потребільскіе, автокредити, заборгованості по податках, за рішенням суду тощо. ..) 4. зМІНА ОСОБИСТИХ ДАНИХ ПРОДАВЦЕМ (зміна Ф. І. О) 5. ПОВНА ІСТОРІЯ АРЕСТОВ / ЗАБОРОН / обтяжень зА ВСЮ ІСТОРІЮ 6. ПОВНА ІСТОРІЯ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ, ЗАРЕЄСТРОВАНИХ У КВАРТИРІ (ТОВ , IP ..) ЗА ВСЮ ІСТОРІЮ 7. ПОВНА ІСТОРІЯ виділяти під ЦЮ КВА Тиру СУБСИДІЙ (дитячі субсидії, маткапітал, субсидії на розширення багатодітних сімей та інше) ЗА ВСЮ ІСТОРІЮ 8. ПСИХІЧНІ ХВОРОБИ ВЛАСНИКА, В Т. Ч. ДРУЖИНИ (не по довідками) 9. ПСИХІЧНІ ХВОРОБИ ВСІХ ПОПЕРЕДНІХ ВЛАСНИКІВ ТА ЇХ ПОДРУЖЖЯ 10. ПСИХІЧНІ ХВОРОБИ ПРОДАВЦЯ пО ІНШИЙ пРІЗВИЩА (якщо продавець змінив колись прізвище, даних про облік в диспансері за його останнього прізвища не буде. Це ми окремо перевіряємо) 11. ПСИХІЧНІ ХВОРОБИ ПРОДАВЦЯ зА ІНШИМИ МІСТАХ (якщо продавець лікувався в іншому регіоні, даних про облік по останньому ЄСТУ реєстрації в диспансері не буде) 12. ПОРІВНЯННЯ ДАТИ СМЕРТІ АБО ЗНИКНЕННЯ ПОПЕРЕДНІХ ВЛАСНИКІВ З ДАТОЮ ПРОДАЖУ КВАРТИРИ (якщо це кримінал чи попередній літній власник помер під час реєстрації, таку квартиру купувати не можна, така угода оспоріма) 13. ПОВНА ІСТОРІЯ НОТАРІАЛЬНИХ ПАПЕРІВ ЗА ВСЮ ІСТОРІЮ 14. ПОХОДЖЕННЯ гРОШЕЙ у ПОПЕРЕДНІХ угодах (якщо в попередній угоді квартира була оплачена грошима боржника, то в разі визнання його банкрутом, ця угода так само буде визнана недійсною) 15. ПЕРЕБУВАВ чи хто АБО ІЗ НИНІШНІХ / ПОПЕРЕДНІХ ВЛАСНИКІВ В ШЛЮБ В МОМЕНТ ПРИДБАННЯ КВАРТИРИ (навіть якщо вони це заперечують) 16. ВСЕ СТАНДАРТНІ ПЕРЕВІРКИ (перевірка паспорта, перевірка заборгованостей по податках, відкриті діловодства, виконавчі листи, пожежі / вибух газу / повені в квартирі, всі види заборгованостей, перевірка БТІ, інформація про будинок, відомості про планове знесення будинку і т. д.)

Q Q
Нотаріус на етапі оформлення договору, Банк на етапі оформлення іпотеки. Ріелтор свій інтерес в чистій угоди теж має (але залежить від ріелтора). Банк все "мізки винесе" і продавцю і покупцю (продавцю менше звичайно) при перевірці.

евгений
Якщо іпотеку берете, то страхова все перевірить від і до

Господиня тихого виру!
Нотаріус і юрист!

Незнайка
Це зобов'язаний організовувати сумлінний і відповідальний ріелтори, який, дбаючи про свою репутацію, завжди привертає до операцій по угоді перевірених юристів і фінансистів (знадобиться, споживачеві послуг компанії буде з кого спитати).

teo dora
Усе

Дарина Коломова
Взагалі при оформленні іпотеки банк досить ретельно перевіряє інформацію, і якщо є проблеми або обтяження, то цілком може надійти відмова в оформленні угоди

тьма тьмуща
НОРМАЛЬНИЙ ріелтор, всіх знайде і все перевірить

лапочка
ніхто

Кіт Матроскін
не знаю

КАСМАНАФД
тепер не маючи багато розуму самі можете перевірити: всі бази вільні

L e x Пр
згоден

Анісу Хайрутдінова Айратовна
Реелтор

Джо 90
Аллах

...








Главная страница
► Навіщо люди платять ріелторам якщо власники все на Авито дають оголошення
► Путін податок на нерухомість у Франції платить?
► Філософи, що таке нерухомість?
► Чи реально зняти квартиру в Москві без посередників (агентств / ріелторів)?
► Не дивлячись на Заповіт чоловіка на нерухомість одному родичу, я дружина маю частку?
► А ви бачили якісь докази виклали про нерухомість Медведєва і Єдину Росію?
► Переклад володіння об'єктом нерухомості.
► На кого потрібно вчитися щоб стати ріелтором в Білорусі?
► Чому агенство нерухомості укладає з ріелторів не офіц договір трудоустройста а саме агентський?
► 
► Знайомий ріелтора сказав мені, що іноді ріелтори не доплачували або взагалі не платили за його роботу, як це можливо?
► У одного ріелтора побачив в оголошення здачу і продаж однієї і тієї ж квартири. Чи варто до нього звертатися?
► Чи можливо розірвати договір з агентами з нерухомості з поверненням коштів?
► Оренда нерухомості. Прибуток.
► Чи можна придбати юридично чистий квартиру без ріелторів, пологий тільки на банківських агентів?
► 
► Чи може російська людина працювати ріелтором наприклад в Дубаї, якщо знати мову, жити деякий час в цьому місті
► Хто платить комісію ріелтора?
► Чому для Путіна і його подільників Росреестр змінює імена власників нерухомості? Навіщо ховати нажите чесно?
► Кредит іноземцям на покупку нерухомості
► Наприклад, у мене немає нерухомості, але є тапки, а у вас?))
► 
► 
► Чи правомірно виставлений податок на нерухомість?
► Куди поскаржитися на ріелтора?
► Питання оподаткування при продажу нерухомості нерезидента РФ
► Копаючись на форумах купівлі-продажу нерухомості по бізнесу
► Коли продам нерухомість?
► Чому СК мовчить про готельний бізнес в Австрії та столичну нерухомість в 5,7 млрд руб. едросса Метельского?
► Коли нерухомість Зеленського, Парашенко і інших олігархів передадуть до фонду допомоги дітям Донбасу?
► При покупці по іпотеці через ДомКлік хіба потрібно зустрічатися з ріелтором?
► Яка повинна бути у ріелтора прізвище, щоб йому щастило в роботі?
► скажіть тільки чесно. а виплатите податки за свою нерухомість? і яка сума?
► Чи можливо розірвати договір з агентами з нерухомості з поверненням коштів?
► Чому оренда нерухомості не подорожчала після кризи 2014-2015 року?
► Слова нерухомість, вартість
► Чи потрібно зв'язуватися з ріелтором, з яким навчався в школі. Давно його не бачив, ні чого про нього не знаю.
► Чи можу я відучитися на юриста і піти працювати на менеджера з продажу нерухомості
► Якщо ріелтор сам покурает квартиру, чи треба йому давати відсотки від стоемості квартири?
► Підкажіть книги про фінансову грамотність, включаючи книги про інвестування в акції, облігації, нерухомість і т. Д.
► Вчора по РБК сказали що нерухомість погане капіталовкладення. А що хороше взагалі? золото?
► ♪ ♫ Яка реальна вилка доходу в цифрах на місяць ріелторів в Краснодарі? Скільки в середньому заробляють ріелтори?
► Де шукати хорошого ріелтора? Може ріелтора психолога ..
► Знімаємо квартиру. Від господаря приходять ріелтори
► продаж нерухомості в сільській місцевості
► Який сенс жінці: з квартирою, машиною, дачею і стабільним доходом від нерухомості і роботи, виходити заміж?
► Скільки коштує послуга ріелтора в Башкортостані при продажу земельної ділянки за 1 650 000 р. ?
► Агенти нерухомості, який від них толк?
► Чому ріелтор хоче купити квартиру для свого клієнта тільки від власника? Якось це підозріло ..
► Ріелтори помогите !!! Порівняльний аналіз цін.
► Купити квартиру у забудовника обов'язково потрібен ріелтор? я як іноземець в цих паперах нічого не розумію.
► порадьте дошки нерухомості
► Чи потрібно отримувати вищу освіту ріелтору?
► Продаж нерухомості, вимагає договір купівлі-продажу
► Доброго дня. Вирішила поміняти роботу. Як вам посаду ріелтора
► чи варто працювати ріелтором?
► Оплата податку на нерухомість
► Власник або ріелтор? У кого надійніше купувати нерухомість?
► Я почитав новий проект закону по ріелторам і тепер треба розуміти, що чорних ріелторів прикриють?
► Чим з нерухомості володієте?
► Ріелторам яких компаній можна довіряти в Москві?
► Що зараз з ринком нерухомості?
► Ріелтори, які працюють в агентствах - який у вас графік роботи? Скільки годин на день зайняті? Хочу теж подасть
► У головного судді Росії знайшли нерухомість на 220 млн рублів-накопичив і купив?
► Чи повинен ріелтор видавати чек за свої послуги
► Чому розширення НАТО Путін назвав загрозою для Росії? Адже в країнах НАТО стільки нерухомості у путінських чиновників!
► Нерухомість коли небудь виріс в ціні, чи вже ні?
► Чи можу я претендувати на частку нерухомості?
► Чому у старої мами великого чиновника або депутата з'являється нерухомість на
► У Авито багато ріелторів?
► Податкові відрахування на покупку нерухомості
► Які ви знаєте агенства нерухомості в Мінську?
► Звідки у Іларіона нерухомість?
► Дарчий 1/2 частки нерухомості дружину
► Як ви ставитеся до ріелторам?
► Що скажуть в мусарні, якщо дізнаються, що їх начальник лідер ОЗГ, наркоторгівлі, шахраїв і чорних ріелторів?
► Наскільки некоректно вираз "прописаний в нерухомості"?
► Громадянство за нерухомість
► Нерухомість в РБ
► Чи можна працювати в сфері нерухомості з сестринським освітою?
► я громадянка Вірменії, чи маю право купити нерухомість в Росії ?, які потрібні документи? скільки триває оформлення
► я зустрічаюся з ріелтором. Як думаєте .. це надовго?
► Купуючи нерухомість, скажімо будинок, скільки приблизно в цілому обійдеться оформлення?
► нерухомість або особистість
► Нерухомість у Відні - де дивитися актуальні ціни?
► Варто йти працювати ріелтором?
► Продаж квартир. Чому в деяких оголошеннях пишуть "ріелторам не турбувати"?
► Як відбувається оплата ріелтору (агентство) за продаж квартири ?? вн +
► Нерухомість приватна забудова на продаж.
► нерухомість. покупка без посередників.

Сегодня - 29 February 2020