Дітер Болен
Як убезпечити нерухомість від спадкоємця обов'язкової частки.? Дядько хоче залишити всю квартиру своєї
племінниці, але у нього живий батько, який має право обов'язкової частки. Дядько не хоче, щоб в разі чого частина квартири дісталася його батькові, з яким вони давно не спілкуються і який не є хорошою людиною. Дарувати квартиру дядько не хоче.
Відповіді:
Dr.Evil
Стежити за своїм здоров'ям і пережити свого батька!
Олеся Кузнєцова
тільки даруванням. заповіт не врятує від пенсіонера.
Огонька не знайдеться?
Чи не обов'язкова частка, а спадкоємець першої черги - в разі спадщини за законом. Спадщину за заповітом - спадкоємці будь-якій черзі по боку, крім неповнолітніх першої черги, якщо не помиляюся.
Юлія Мечникова
дарувати НЕ хоче-значить непрацездатний батько отримає спадок, не менше половини частки, яка б належала при спадкуванні за законом.
Наталія Попова
В даному випадку - ніяк ...
Андрій
Чи не хоче взагалі дарувати або не хоче, щоб при його житті власником була інша людина? Найпростіший варіант: дядько "продає" квартиру племінниці, потім племінниця дарує квартиру дядькові з умовою повернення в разі, якщо дарувальник переживе обдаровуваного. Тільки при такій схемі племінниці доведеться сплатити податок за дядька при даруванні йому квартири. Можна через 2 ДКП, від дядька племінниці, від племінниці дядькові, з заставою. На сплату ПДФО заощадите, але цей варіант вимагає дещо більшою грамотності і розуміння. Можна і взагалі без відчуження квартири. Є й більш складні варіанти, без дарування та необхідності сплати ПДФО, але там дядько повинен чітко розуміти, що і навіщо робить.
ЛИС
Ніяк. Якщо його поганий тато переживе свого хорошого сина, то матиме право на обов'язкову частку. Тому або дядько оформляє дарування, або ренту.
|