Юлія Мечникова
Чи є тут ріелтори? Як продати стару квартиру дорожче?
Що дивляться покупці? В принципі, все в порядку, вікна пластикові, кахель, двері пристойні і вхідні і всередині квартири. Чи потрібно переклеювати шпалери? З ними біда, кішка побилися і ванна стара. Міняти? Зараз продавати або чекати кап. ремонту (через 5 років тільки буде за програмою)? Будь-які розумні поради пишіть.
Відповіді:
Драгомир Бутулісов
Стару квартиру краще здавати ніж продавати.
Зелібобка Зелібобка
не зв'язуватися з ріелторами
Сергій Єрохін
При продажу ремонт не окупається як правило. Ціни додає небагато а сам стоїть не мало .. Хоча треба ще дивитися де квартира. Якщо в престижному районі і з нормальною площею, то як правило один хрін їх беруть під ремонт. Смаки то у всіх різні, там хоч бетонна коробка продається на ура і не за малі гроші. А ось якщо хата в жопе світу та ще й жівопирка, там хоч ремонт і не окупиться, але прискорить продаж, бо такі квартири купуються так би мовити на останні і на ремонт у покупців як правило вже немає.
Андрій Глушков
Там маса факторів, район має значення, віддаленість від транспортної розв'язки, інфраструктура, сама по собі квартира, це тільки тіло
keks6067 asd
Шпалери міняти не потрібно, т. К. Покупці завжди переклеюють шпалери на свій смак. А ось стара ванна не дозволить продати подорожче. Але це витрати (демонтаж і винос старої, покупка, доставка і монтаж нової). Старий кахель знижує ціну, а з новим можна не вгадати. У Недвиги головне ДЕ вона, а стан вдруге. Якщо сходовий майданчик "убита", то у покупців негативне ставлення з'явиться ще до того, як увійдуть на перегляд, можна самостійно пофарбувати стіни на своєму поверсі, це недорого. Якщо у квартири є плюси, то на них потрібно зробити акцент в оголошенні про продаж (поверх, сонячна сторона, висота стелі, тип будинку (панельки найдешевші з багатоповерхівок), близькість магазинів, школи і т д.
pani_Nata
Все залежить від купівельної спроможності, де квартира знаходиться. Шпалери краще купити недорогі і поклеїти самим, перше враження краще буде. Прибрати старий мотлох зайвий, якщо меблі є, ну і чистоту підтримувати. Самі розмістіть оголошення про продаж платні буде на першій сторінці висіти і коштує це не дорого. А насправді все залежить від того як швидко ви хочете продати, тому що купівельна спроможність впала дуже сильно. Ну і подивіться скільки коштує квартира ак у вас по оголошеннях, якщо ви більше ціну вкажете то будете довго продавати.
Боачев Ігор
шпалери поміняти і продати
Юра До
потрібно зробити легку "косметику" - нейтральні світлі шпалери, чисті стелі. вимити вікна і підвіконня, освіжити сантехнку - той же вкладиш у ванну не так дорого, а виглядає зовсім по іншому, і можна відразу в ціну закласти торг на ремонт - якщо у потенційного клієнта буде інтерес в очах - самому запропонувати невелику знижку на заміну кахлю
ГРИГОРІЙ
Легкий КОСМЕТИЧНИЙ ремонт тільки насторожить потенційних покупців (видно приховують недоліки). Крім елочек-людоедочек. Купуючи квартиру, покупець розуміє, що треба буде зробити ремонт "під себе" .Краще не вкладати в ремонт, зекономити на цьому. А ось протікання, відвалилася штукатурку краще закрити, щоб дірки і іржа не впадали в очі.
SergeyNsk
Безкоштовний курс для власників як продати квартиру дорожче https://sankin.pro/kak-prodat-kvartiru-dom/
...
|